材木座Wellcom Home!
鎌倉・材木座「おかえりなさい！」
海辺の街で「鎌倉・材木座」どんな暮らしが実現できるのか想像してみましょう。
（朝）目覚めは野鳥の鳴き声、窓を開けると広がる山の緑と新鮮な空気は、朝の清々しい気持ちにさせてくれます
（趣味）サーフボードをビーチクルーザーに乗せて海岸まで、朝イチ人の少ない海でいつもの仲間とサーフィン
（朝食）海から帰り、こどもと一緒の朝食、鎌倉野菜のサラダとトーストでお腹を満たす
（出勤）妻は出社日、自分は在宅ワークの日、こどもを幼稚園へ送り自宅の書斎でパソコンスイッチをONで仕事モード
（夕方）妻が出社日は、夕方こどものお迎え担当、サンセット前には愛犬とこどもで夕方の海岸へお散歩
（夜） 谷戸を流れる風が心地よく肌を撫でウッドデッキでアイスの入ったグラスがカラカラと音を立て、星が一つ、また一つと輝き始める中、穏やかな時間で１日を終える
限定１区画コンセプトを練り上げた広いリビング・書斎付き32坪の新築分譲住宅のご案内です。
海まで徒歩９分、緑豊かな立地で鎌倉ビーチライフも楽しめる環境です。
土地：A区画・B区画は、近日土地分譲販売となります。
建売分譲：C区画／土地面積：189.77㎡（57.40坪）建物面積：106.81㎡（32.30坪）
土地付き建物価格 ７,４８０万円 （外構・植栽含む）
建築確認番号：第R06SHC105522 2024年10月末竣工予定
★長期優良住宅（耐震等級３）・設計性能評価書交付・建設性能評価書交付
★設備仕様／クリナップシステムキッチン（食器洗い乾燥機付）・LIXL ユニットバス（サーモバス）・Panasonic C line W750 洗面化粧台・TOTO ウォシュレットJS （トルネード洗浄）
| 区画A・B 土地分譲・近日公開 |  | |
| 区画C 建売分譲 土地 189.77m²(57.40T) 建物 106.81m²(32.30T) |  | |
| 2024年10月末竣工の 現地建物（撮影2024年10月6日） |  |
新築分譲住宅は、説明会・相談会にて確認頂けます。
（企画書より）
資料制作：暮らす湘南プロジェクト企画室
計画地
建築計画概要
| 所在地 | 鎌倉市材木座4丁目 |
|---|---|
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅徒歩28分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 583.22㎡（176.42坪） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | ４０％／８０％ |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、 公共下水 |
| 構造／規模 | 木造２階建て／自由設計 |
| 総戸数 | 全３区画／販売１区画（建売分譲） |
| 各区画面積と価格 | A 成約済み B 成約済み C 土地189.77㎡ 建物106.81㎡ 土地付き建物価格7,480万円 |
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