古民家再生・再築、そして住み繋ぐ

鎌倉笹目町”kominka village”

鎌倉kominka village

「住み繋ぐ家」・「繋がるコミュニティ」・「暮らしを楽しむ」

「鎌倉・笹目町」

駅まで平坦徒歩18分、緑豊かな谷戸の住宅地169坪が計画地となります。

全3世帯の古民家コミュニティをつくるプロジェクトです。

-コンセプト-

鎌倉の中心地、谷戸に広がる静かな住環境。

豊かな共有部をつくり、皆で共有利用できるようにします。

 

「古民家再生・再築」

丁寧に解体された再築利用、新しく全3棟の日本の住まいへと生まれ変わらせます。

<再築にご利用いただける古材リスト>

  • 静岡・菊川より 平屋30坪の茅葺「古民家」1棟の資材
  • 埼玉・深谷より 立派な梁を再築利用可能な2階建ての「蔵」1棟の資材
  • 現地に建つ   建築基準法が出来る以前・大正時代の「古民家」1棟分の資材

-L+K(lives+klass)-

「住み繋ぐ」

済み継がれてきた歴史ある建物を移築・再築することで歴史を引き継ぎ次の世代へと継承させることには文化的にも意義があります。

日本は”スクラップ&ビルド”の建築社会です。

環境問題も踏まえ、たとえ壊されてしまう古民家でもその材を活かし現代にマッチした建物へとしていく取り組み、それが「住み繋ぐ」という事でもあると考えます。

巷でよく言われる「地球温暖化の影響」か、冬も比較的暖かい日が多く感じます。

温暖化の影響でしょうか?温暖化対策で住宅業界の一番の課題は「スクラップ&ビルド」と「住宅の省エネ」です。

もともと古民家は、地域にある木や土を使い建てられた”地産地消”な「省エネ住宅」でした。

今回のプロジェクトでは、

その暮らしがつまった住文化を引き継ぐこと、

解体廃棄による「二酸化炭素排出」を抑制し、

省エネ化をバランスよく考えたものにしたい。

その上で鎌倉の街並みにマッチする「木と自然素材」で再築する日本の住宅をつくり暮らすことがコンセプトです。

  ※イメージ(”鎌倉長屋”より)

-K+E(klass+enjoy)-

「繋がるコミュニティ」・「暮らしを楽しむ」

個では得られない「コモヤード」(共有の庭)をつくり、みんなの庭としてアウトドアリビングのように使う提案です。

募集土地価格帯 :  5,000万円台前半〜6,000万円台前半まで

*募集価格は土地の取得価格です。

鎌倉市開発許可手続き、伴う造成工事、ライフラインの整備費用、風致緑化は土地価格に含まれています。

取得価格に応じた建設組合への出資を行いプロジェクトを進めていきます。

  • 建設予定の建物は、全3住戸の戸建て2階建て注文住宅 #完全フリープランです。
  • 全棟古民家移築・再築で古民家ビレッジをつくります。
  • 移築・再築する古民家は現在の建築基準法に基づき新築します。
  • 大きな土地ならでは共用の価値として「コモヤード」をつくります。

計画概要

所在地神奈川県鎌倉市笹目町
交通JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分
江ノ電「由比ヶ浜」駅または「和田塚」駅 停徒歩13分
土地権利所有権
敷地面積166.98平米~206.63平米(予定)
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率40% / 80%
設備公共下水、公営水道、都市ガス、電気
構造 / 規模木造2階建 戸建3戸
総戸数戸建3戸
建物面積注文住宅による自由設計

プロジェクトの詳しい内容やご説明は説明会にて行っております

当社では現在、新型コロナウイルスの対策として、随時オンライン(Zoomにて)での個別相談会を開催致します。

操作についてもレクチャーいたしますので、お気軽にご相談ください。

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友人を招きBBQやガーデンパーティ、テントを張ってこども達だけのミニキャンプなど、遊び場として活用する暮らしはいかがでしょうか。

 

また、由比ヶ浜ビーチも徒歩で18分。朝から夜まで存分に楽しめる環境があります。

あなたなら何をして過ごしますか?

 

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