物件概要 【所 在】 鎌倉市大町5丁目12-21 【交 通】横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分 【権 利】所有権 【敷地面積】 敷地A148.28㎡敷地B 108.76㎡ 合計256.00㎡（77.44坪）【土地価格】1,980万円 【用 途 地 域】第一種住居専用地域 【都 市 計 画】市街化区域 【建ぺい率】60％【容 積 率】200％【その他法令上の制限】準防火地域、宅地造成規制区域、景観計画区域【現 況】 更 地 【設 備】公営水道 公共下水 プロパンガス 東京電力 【その他】❶本件土地は2筆に分筆されており、1979（昭和54）年3月築1棟の古屋があります。アトリエや趣味の部屋などに自由にリノベーションも可能です。❷契約不適合責任免責とします。❸車の侵入は不可です。❹隣地屋根一部が越境しています。是正に関する覚書あり❺現況優先にてお引き渡しとなります。 ❻上下水の宅地内引込み整備は買主様負担となります。
この建物はアトリエや趣味の部屋などセルフリノベで利用することが可能です。
暮らす湘南からの提案
①写真の建物は「リノベーション」して離れ（アトリエや趣味の部屋・書斎・来客スペースなど）として利用する
②敷地B（32.89坪）へ平家（ロフト利用）のTiny Houseをログハウスで建て生活空間を確保する
＊平家面積19.7坪まで建築可能、ロフト利用で居室確保も十分可能です。 ＊ログハウス建築は当社にてご紹介も可能です。詳しくはお問い合わせ下さい。
＊注意）この間取りプランは平家19坪の参考で敷地に当てはめたプランでは無く実際には敷地に合わせたプランが必要です。
詳しく聞きたいという方は下記URLより「大町の土地の件」と記載頂きお問い合わせ下さい。
尚、現地は更地なのでいつでも見学可能ですから問い合わせ後にご自身で確認をお願いします。（建物内見の鍵は現地対応です。）
お問合せ https://shonanstyle.com/contact/
お電話 046-635-6660 「AI受付電話」となりますので「大町の土地問合せ」とガイダンスに従いお話し下さい。 担当者より折り返し連絡をさせて頂きます。