Home > ヴィンテージハウス

ヴィンテージハウス

暮らす湘南では、スクラップビルドからの脱却を目標に、住宅のストック型社会実現のため、中古住宅を再生利用する事で街並み・空間の維持・管理を提案、実践する取り組みをスタートさせます。

特に、湘南エリアにはまだまだ使える、みがけば光る立派な中古住宅がたくさんあります。

vin02

またマンションは、有名建築家デザインの時が経ても古さを感じない物件や新築時には億ションでとても手が出せなかった物件などがしっかり管理され中古市場で手の届く価格で販売されています。

vin01

そんな「お宝」物件情報から住まいを探す事、マイホーム実現の為のもう一つの選択を「暮らす湘南」ではご提案します。

住まい探しのThink Different

再生利用のコンセプト

テーマ1:住宅再生事業
エコ建築技術(グリーンビルディング)の考えを基本に様々な住宅再生利用を検討・実践
テーマ1−2:スケルトンリノベーション事業
エコ建築技術(グリーンビルディング)の考えを基本に「スケルトン」から考える
快適な空間創造による住宅再生利用を検討・実践
テーマ2:災害・緊急避難場所としての住宅再生事業
エコ建築技術を駆使した、再生可能エネルギーによる緊急時対応ができる住宅、
施設としての再生
テーマ3:住宅再生の連鎖=持続可能な街として空間再生事業
コーポラティブ方式を活用し再生利用建物と新築建物の融合で湘南エコビレッジの建設
テーマ4:日本人らしい=湘南らしいローカルスタイルな暮らし
毎月定期的な再生・リノベーション関連セミナー・事例見学会等の開催

中古マンション編

若い世代の住宅1次取得層の方々にはすっかり定着した「スケルトンリノベーション」

室内をすべて取り壊し、希望の間取り・設備などで住まいをつくります。中古マンションの見方が変わる購入方法、「中古マンション+リノベーション」はこれからの時代にあったマイホーム実現方法です。

「中古マンションの購入検討が変わります!」

大切なのはお部屋を見るから「立地・環境・建物管理状態」を見て検討すること。
室内間取りは「検討外」、日当りや環境、そして大切な管理状況を中心に検討。
ターゲット物件を決めたら間取りは、専任の設計者とじっくりプランニング。

  • 広いリビングにアイランドキッチン
  • ユニットバスはゆったり1坪以上
  • 洗面台はカウンタータイプでダブルボール
  • ご主人の書斎スペースをつくる
  • 壁はすべて自然素材で仕上げ

などなど….自由な空間をつくってみませんか?

詳しくは「個別相談会」をご予約頂き詳細確認下さい。

戸建て住宅編

新築住宅を探しながら、中古住宅も検討する方が増えています。

希望エリアで予算内の物件を探すと良い物件がなかなか無い、、、、
予算優先なので、駅から遠いバス便の物件で妥協するしかない、、、?

ちょっと待って下さい。

日本は現在「戸建て空家の増加」が大きな問題となっています。
こんな空家が湘南エリアのとても良い立地環境に存在しています。

  • 中古住宅として販売しているがもう何年も売れていない
  • 建物は古く、資産価値がゼロだから土地として販売している
  • 建物を大切に利用してくれる人に暮らしてほしい

使えるものを壊すのはもったいない、不動産流通としてはこれを事業者に購入してもらい、新築分譲で販売することが一番だというでしょう。しかし、私たちは古き良き時代の建物を再生利用することにも意義があると考えています。

コンセプト

  • 日本の古き良き時代の建物の再生・利用
  • セルフリフォームの啓蒙と普及で再生・利用
  • オーナーとして賃貸住宅としての活用→定期借家契約にて利用
  • オーナーとして住宅用途以外での活用→事業用定期借家契約にて利用

戸建て中古住宅は、リノベーションの幅が広くその構造などでも考え方が大きく変わってきます。
暮らす湘南では、リノベーションは当然ですが、次世代に残したい住宅の再生をコンセプトに賛同頂く皆さんと一緒に「住宅再生」について一緒に考え・取り組んでいきます。

詳しくは「個別相談会」をご予約頂き詳細確認下さい。

ご所有者様へ

「両親が残した住宅、売却したいが大きな土地で不動産屋さんに相談したら事業者に買い取ってもらうしかない」と言われている

  • 長い間売却活動をしているがなかなか売れないで悩んでいる
  • 古い住宅があると売りずらいから「更地」にしましょうと言われている
  • 築年数が古いマンションだから「業者買い取り」でしか売れませんと言われた
  • 築年数が古いマンション暮らしながらの売却は気が進まない

などなど…お悩み相談は勿論無料です。
住宅の再生利用という観点からオーナー様のお気持ちを考えたご提案をさせて頂きます。

売却・活用などのご相談はこちらから

ヴィンテージHOUSE物件情報はこちら