Home > お知らせ > 海の近くのコーポラティブハウス〜民泊活用相談会

海の近くのコーポラティブハウス〜民泊活用相談会

現在、暮らす湘南サイトでご紹介する海の近くでオーシャンビューのお部屋もある

コーポラティブハウス2つのプロジェクトについて「セカンドハウス」ローンを

利用し、自分が使いながら「民泊新法」で合法的に収益を見込む活用について

具体的に「個別条件を基に活用相談会」を開催します。

obfmodel1

 

辻堂オーシャンビューフラットの計画建物模型

 

(具体例シュミレーション)ーーーーーーーーーー

茅ヶ崎Aloha Collectionコーポラティブハウス 最後の1部屋

Gユニット 専有面積68.00平米

スケルトン価格3,366万円

インフィル価格1,000万円(内装工事想定価格)

取得合計価格4,366万円(登記費用など別途)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
IMG_1677
 
茅ヶ崎Aloha collection Gユニットの模型

 

1>ローン金額 4,000万円(フラット35セカンドハウスローン

#返済 月々/11.5万円

2>想定賃料月/42万円(民泊・メゾネットスイート貸し)

#内訳 1泊3.5万円 (4名)稼働率50%×80%(見込管理費分)

#民泊新法により年間180日の利用とします。

→42万円×6ヶ月=252万円

 

ここまででローン年間支払金額を上回ります。

ローン年間支払い総額 1,380,000円  想定年賃料収入 2,520,000円

 

3>マンスリー想定賃料月/600,000円(パーティールーム貸しなど含む)

#年間90日(3ヶ月)をマンスリー賃貸やスペース貸しする想定→20万円×3ヶ月

 

まとめ

年間想定収益 3,120,000円  年間ローン返済 1,380,000円

収益=1,740,000円

これは一例で収益を保証するものではありませんが、自分も年間90日は湘南のビーチフロントのセカンドハウスを利用し、年174万円の収益も見込める、こんなシュミレーションもできちゃうコーポラティブハウスについて、個別のご相談会で検討してみてはいかがでしょうか。

 

日時:8月26日土曜日 10:00から12:00までご都合が良い時間にてご予約

8月27日日曜日 11:00から17:00までご都合が良い時間にてご予約

(対象プロジェクト)

茅ヶ崎Aloha Collection コーポラティブハウス あと一部屋

辻堂オーシャンビューフラット 全5住戸

個別相談会のご予約はこちらから shonanstyle.com/consul