鎌倉山側「西御門」里山の風景が残る計画地

「古民家移築+伝統工法のすまい」

コンセプト

古民家移築

  • 日本の伝統文化を継承
  • 設備は最新の住まいづくり
  • 暮らし+文化=住育,子育て世代には最適
  • 古民家を移築・再築
  • 木の住まいづくりの素晴しさと街並みで資産価値アップ

伝統工法の民家

  • 冬暖かい住まいづくり
  • 畑の庭で子供たちの「食育」を
  • 再新設備と伝統工法
  • 50年後には古民家として街のシンボルに
  • 雨水タンク設置で災害対策

古民家の活用

古民家に暮らす事は大変と良く耳にします。しかし今回活用のは再築です。現代の最新設備を整え建築基準法に準拠した住まいづくりを行います。建物外観デザインは建築家主導にて、室内設計は暮らす人が自由設計で決めていきます。

例えば、お部屋の一部を趣味の教室などに利用する事も可能です。主たる構造は古民家移築・再築で古き良き時代の香りがする住まいとなります。

古民家とは

築50年以上の建物であり、「伝統工法」「在来工法」の2種類の構造があります。今回移築予定の古民家は、一般社団法人全国古民家再生協会」の協力で築80〜90年超の伝統工法の建物移築を予定しています。

古民家移築

移築というとそのままを移すというイメージが強いかもしれませんが、今回は「一般社団法人全国込みんか再生協会」に協力を依頼し、現地で丁寧に解体しその材を運搬し計画地である鎌倉で現在の建築基準法に基づきプランを行い再築します。

建築計画概要と計画地

建築計画概要

所在地神奈川県鎌倉市西御門1丁目
交通横須賀線 鎌倉駅 徒歩24分(距離およそ2km)
土地権利所有権(敷地権設定)
敷地面積269.26平米(81.45坪)
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率40% / 80%
設備東京電力、公共下水、公営水道、都市ガス
構造 / 規模戸建て木造平屋建て
総戸数2区画 (戸建2棟)
専有面積D-1 239.43 平米
D-2 231.16 平米

* 取得目安価格は、あくまでもコーディネイターが提案例で建設した場合の目安価格であり、建物の設計・建築工事・価格は、最終的に組合員の総意により決定していただきます。

* 取得目安価格には、土地代金・建物代金(システムキッチン、ユニットバス等、住宅設備機器代金を含む)の他、設計料、コーディネート料が含まれます。

計画地

環境とアクセス

  • 小学校 / 鎌倉市立第二小学校 現地より最短で 1.2キロ
  • 中学校 / 鎌倉市立第二中学校 現地より最短で 0.6キロ
  • 鎌倉駅東口 2.0キロ 徒歩25分
  • 鎌倉駅東口 2.0キロ バス停徒歩12分 バス6分(8分間隔)

プランと価格

マスタープランについて

マスタープランはただいま作成中です、メルマガ、ブログ等でご案内をいたします。

 

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