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プランと価格

マスタープランについて

海の近くという立地を最大限に活かし良好な通風と採光を確保するプランニングを採用しています。

また、塩害も考えメンテナンスにも配慮工夫しています。

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360° の眺めをどこでどのように楽しむのか、オーナー様の趣向に応じて設計可能な間取りの

自由度を重視しています。
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本計画のスケルトン価格には、建物構造はもちろん標準仕様の設備器具と伴う配管工事費までが

入っています。インフィル(内装)コストを抑えられる工夫もされています。

床、天井をコンクリート打ち放しとすればローコストでインフィル設計が可能です。

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平面プラン 
1F専有面積42.79平米(12.89坪) 

サーファー通りに面していて店舗に最適です。

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2F専有面積66.92平米(20.50坪) *2LDKプラン可能

サーファー通りに面している店舗と合わせて店舗併用住宅または2階オフィスに最適です。

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3F専有面積60.42平米(18.54坪) *2LDKプラン可能

?晴れた日は西側に富士山と海を望むロケーションのお部屋です。

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4F専有面積58.03平米(17.76坪) *2LDKプラン可能

江ノ島、海、富士山を望む360°パノラマ眺望のお部屋です。

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5F専有面積59.33平米(18.15坪) *2LDKプラン可能

お部屋から目の前を遮る物が無い360°パノラマの眺望、最上階のお部屋です。

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5階 参考プラン

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価 格 表
フロアー 専有面積 バルコニー 募集価格(スケルトン)
1階 42.79平米 9.0平米 2800万円台
2階 66.92平米 4.93平米 3500万円台
3階 60.42平米 8.38平米 3600万円台
4階 58.03平米 10.96平米 4600万円台
5階 59.33平米 9.21平米 4700万円台
R階 60.64平米
*共有部(サーフボードロッカー) およそ9.21平米
*1階は店舗を想定しています。2階のお部屋とあわせてメゾネットプランも可能です。パーキング 2台 権利金取得方式 1台/150万円(先着順)            *詳しい募集価格は資料請求にてご確認下さい。

募集価格はスケルトン価格となり、各室内の内装費は自由設計完了後、別途見積りにて決定していきます。

*インフィル(内装)費用/C-3(3階)のお部屋の場合300万円から500万円が想定価格となります。(スケルトン価格には、建物構造、玄関ドア、標準設備機器代金と設置配管費用、電気設備費用、トイレなどの間仕切りなどを含みます。そして自由設計をできるだけ許容する意味で今回プランの外壁にあたる「サッシ」はスケルトン価格に含んでおりません。自由設計のプランに応じてサッシ形状、開口部位置や大きさなど自由に設計することが可能です。この内容をもとに上記インフィル費用の想定を提示させて頂きました。)詳しくは個別相談会にてご確認ください。

 

パートナー設計事務所の過去の設計事例
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