Home > コーポラティブハウス > 辻堂オーシャンビューフラットTOP

辻堂オーシャンビューフラットTOP

image54

image1

image2

概 要ーーーーーーーーーーーーーー
湘南の海と江ノ島、富士山を一望
江ノ島、海、富士山を望む立地環境に全5住戸のコーポラティブハウスを建設します。
「辻堂オーシャンビューフラット」
ワンフロアー1世帯のフラット住戸、エレベーターが開くとそこは我が家という住戸構成です。
そして誰もが憧れる「海が目の前」「富士山が望み」「江ノ島を遠望」する暮らし
素晴らしい眺望のお部屋で憧れの暮らしと住まいが一度に手に入るプロジェクトを計画しました。
計画地は、辻堂サーファー通りのほぼ終点、R134へつきあたる海まで徒歩1分の計画地。
目の前に広がる「辻堂海岸」ポイント。
3階以上の部屋からは海と江ノ島、富士山まで180°パノラマビューのお部屋や1階、2階を
メゾネット住戸として利用することで店舗併用住宅となるお部屋があります。
家族で海遊びの後は、体や海遊びのギアなどに付いた砂を共用部分に設置した外部シャワーで
洗い流せます。雨水タンクを設置予定、非常時の備えとしても便利。
5階建て屋上にある芝生の庭(共有部)からは360°のパノラマロケーションが臨めます。
湘南の海はもちろん、海岸線の向こうには江ノ島、山側には辻堂の街並みが一望できます。
天気のいい日には富士山も見えます。この素晴しいロケーションを5階建て屋上にある芝生の庭でビールを片手に夕日を眺めるなど、
ゆったりとした時間を過ごすのもいいですね。
計画地と建築計画概要
所在地 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目
交通 東海道線「辻堂」駅バス7分 バス停徒歩1分
土地権利 所有権
敷地面積 200.16平米(60.55坪)
都市計画 市街化区域
用途地域 第2中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
設備 東京電力、公共下水、公営水道、都市ガス
構造・規模 全フラット住戸/地上5階建て(予定)
総戸数 5住戸(予定)
専有面積 42.62平米〜66.92平米(予定)

設計パートナー

都内でのコーポラティブハウス設計実績が多数あるパートナーに決定いたしました。
「d/dt Arch」(株)ディーディーティー 一級建築士事務所

武富恭美 武富恭美 建築士 プロフィール経歴1968年 東京都生まれ
1991年 東京大学工学部建築学科卒業
1993年 東京大学大学院修士課程修了
1994年 コロンビア大学大学院修士課程修了
1995年 東京大学大学院博士課程中途退学
1994年-2003年 磯崎新アトリエ会社名
株式会社ディーディーティー 一級建築士事務所 代表取締役東京オフィス
〒106-0032 東京都港区六本木4-3-6 三河台ハイツ305
TEL 03-5770-0600
FAX 03-5770-0601

東京大学大学院では生産技術研究所原広司研究室に在籍、建築計画と世界の集落について研究。
磯崎新アトリエにおいて、奈良100年会館の設計監理を担当。
スペイン、カタールを始め、海外でのプロジェクトを担当。
2003年、磯崎新アトリエを退社、ディーディーティーでの設計活動に専念。
2011年より明治大学兼任講師を務める。

 

辻堂オーシャンビューフラット
Your Life Creation
あなたも、湘南ローカルの仲間入りを実現しませんか。
コンセプトーーーーーーーーーーーーーーーーー

image4

ワンフロア1住戸なのでプライベートスペースもしっかり確保されています。
辻堂から都内(新宿)までは湘南新宿ラインで乗り換えなしの約1時間。
海に近いと都内への通勤が大変と思われがちですが、意外と近いのも魅力です。
湘南での暮らしと都内への通勤を両立されている方はたくさんいらっしゃいます。

湘南海側の絶好のロケーションを最大限に生かしたプランニングを採用

image6

360°の景色×360°の視線

海と緑に囲まれた絶好の立地を最大限に活かすため、「360°の景色」を取り込みつつ

「360°の視線」を選択できるようにしました。

辻堂オーシャンビューフラットコンセプト

東西の砂防林と辻堂海浜公園の緑が、南方には辻堂海岸が広がっています

屋上のパノラマテラスからは近景に江ノ島、遠景に富士山を望みます

辻堂オーシャンビューフラットコンセプト

周囲の景色を360°どこからでも取り込めるように設計しました

堅固なコアと鉄柱で支える構造とすることで外部への視線を邪魔しない計画としました

梁型の出ない設計を採用し、大開口を実現しました

パートナー設計事務所の過去の設計事例
image67image68image69image70image71image72

辻堂オーシャンビューフラットプロジェクトの資料請求

辻堂オーシャンビューフラットの詳しい資料のご請求は下記フォームよりお願いいたします。


image56

辻堂オーシャンビューフラットプロジェクトへのお問合せ

image7

 

image6
プランと価格ーーーーーーーーーーーーーーーー
image59
平面プラン 
1F専有面積42.62平米(12.89坪) 

サーファー通りに面していて店舗に最適です。

1f

2F専有面積67.77平米(20.50坪) *2LDKプラン可能

サーファー通りに面している店舗と合わせて店舗併用住宅または2階オフィスに最適です。

2f

3F専有面積61.31平米(18.54坪) *2LDKプラン可能

?晴れた日は西側に富士山と海を望むロケーションのお部屋です。

3f

4F専有面積58.72平米(17.76坪) *2LDKプラン可能

江ノ島、海、富士山を望む360°パノラマ眺望のお部屋です。

4f

5F専有面積60.02平米(18.15坪) *2LDKプラン可能

お部屋から目の前を遮る物が無い360°パノラマの眺望、最上階のお部屋です。

5f

 

image73

5階 参考プラン

image74

価 格 表
フロアー 専有面積 バルコニー 募集価格(スケルトン)
1階 42.43平米 9.0平米 2800万円台
2階 66.92平米 4.93平米 3500万円台
3階 60.42平米 8.38平米 3600万円台
4階 58.03平米 10.96平米 4600万円台
5階 59.33平米 9.21平米 4700万円台
R階 60.64平米
*共有部(サーフボードロッカー) およそ9.21平米
*1階は店舗を想定しています。2階のお部屋とあわせてメゾネットプランも可能です。パーキング 2台 権利金取得方式 1台/150万円(先着順)            

*詳しい募集価格は資料請求にてご確認下さい。

募集価格はスケルトン価格となり、各室内の内装費は自由設計完了後、別途見積りにて決定していきます。

*インフィル(内装)費用/C-3(3階)のお部屋の場合300万円から500万円が想定価格となります。(スケルトン価格には、建物構造、玄関ドア、標準設備機器代金と設置配管費用、電気設備費用、トイレなどの間仕切りなどを含みます。そして自由設計をできるだけ許容する意味で今回プランの外壁にあたる「サッシ」はスケルトン価格に含んでおりません。自由設計のプランに応じてサッシ形状、開口部位置や大きさなど自由に設計することが可能です。この内容をもとに上記インフィル費用の想定を提示させて頂きました。)詳しくは個別相談会にてご確認ください。

環境とアクセスーーーーーーーーーーーー

環境空撮動画

計画地Map

現地写真(現状:コインパーキング)
image75

image76

image77

計画地海抜5.0m
小学校/高砂小学校現地より海浜公園経路最短で1.1キロ
中学校/高浜中学校現地より海浜公園経路最短で1.0キロ
辻堂駅南口2.2キロ バス6分停徒歩11分、自転車11分(ほぼ平坦)
小田急江の島線鵠沼海岸駅2.0キロ 自転車10分(ほぼ平坦)

辻堂オーシャンビューフラットプロジェクトの資料請求

辻堂オーシャンビューフラットの詳しい資料のご請求は下記フォームよりお願いいたします。


image56

辻堂オーシャンビューフラットプロジェクトへのお問合せ

image7

 

image6