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大町テラス – プランと価格

スケルトンプランについて

2、3階スケルトンプランと一般マンションの比較

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鎌倉・大町テラス〜コーポラティブハウスでのマスタープランは、

細長いかたちのお部屋ですが、比較通常マンションの間取りと比べてみても

南側の1部屋の間口では、4m超となり通常と比べても広い間口となります。

大町テラス4.01m > 比較通常マンション3.6m

 

また、部屋全体の「窓設置可能な全長」も通常マンションより多くなります。

大町テラス 窓全長15.77m > 比較通常マンション9.1m

 

参考モデルプラン

inplan

平面図だけではわからない内部空間は、こんな大きな模型でご説明させて頂きます。

IMAG0644

IMAG0645

ロフトを設けることも可能です。

 

住戸内観イメージ模型photo

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L3

L2)

L1

 

大町テラス/住戸面積・募集価格

階数 住戸番号 専有面積 テラス面積 募集価格(スケルトン)
1F  A住戸 50.18平米(15.17坪) 23.57平米(4.73坪) 2,986万円 
1F  車庫 車2台・駐輪場10台
2F  B住戸 72.67平米(21.98坪) 27.69平米(8.37坪) 4,●●●円 参加決定
2F  C住戸 72.10平米(21.81坪) 27.19平米(8.22坪) 4,462万円
3F  D住戸 72.10平米(21.81坪) 27.69平米(8.37坪) 4,●●●万円 参加決定
3F  E住戸 74.22平米(22.45坪) 27.19平米(8.22坪)  4,●●●万円 参加決定

□スケルトン(建物本体)標準仕様と価格について

募集価格には、下記が標準仕様として含まれています。室内自由設計を行い設備器具等の変更が生じる

場合でスケルトン価格に含まれるものの変更は、竣工時にその差額を精算するかたちで変更も可能です。

但し、建物構造に関連するサッシや玄関ドア等の個別での変更は不可とさせて頂きます。

★建物基本構造一式・窓サッシ・玄関ドア

構造:壁式鉄筋コンクリート造

玄関ドア・・・製作鋼製扉

サッシ・・・・複層ガラスビルサッシ(ガラスはlow-E)

★スケルトンに含む設備器具他
設備機器

キッチンカウンター…タカラスタンダードAPISKA L1800タイプ 同等品可

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洗面台…タカラスタンダードWit W750タイプ 同等品可

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洗濯パン…lixil PF-7464AC/L 1箇所 同等品可

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便器…panasonic アラウーノV 手洗付き・暖房便座

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ユニットバス…lixil ソレオ Pタイプ 1317サイズ オプションなし 同等品可

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1317

その他スケルトン仕様詳細

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インフィル(室内)プラン参考仕様と価格について

自由設計ですが、ご検討の方々より一番質問の多い「内装仕上げ」(インフィル)について

大町テラスでは坪単価35万円での仕様をご準備致しました。

インフィル工事費一例) C住戸 専有面積72.10平米(21.81坪)×¥350,000−  = ¥7,633,500-

詳細は、個別相談会にてご確認をお願い致します。

omachi A-Type 2イメージCG

■室内仕上げ
床・・・無垢フローリング オイルステイン仕上げ(参考品:ニッシンイクスナラ3層150mm幅)
壁・・・藻土壁紙
天井・・・藻土壁紙
室内建具・・・シナフラッシュ オイルステイン仕上げ
下駄箱・・・W900 x H1600 x D380 白ポリ 両開き扉 可動棚6枚の仕様にて1台

■電気機器表
ライティングレール 2m…LDK 2箇所、個室1箇所づつ、合計4箇所 各長さ3m
ダウンライト…トイレ1箇所、洗面所2箇所、キッチン1箇所、廊下1箇所、玄関1箇所、ロフト、合計7箇所 panasonic NNN71064Z LE1 同等品可
コンセント…L・D・K、個室1・2、トイレ、洗面所、玄関・廊下、ロフトそれぞれ2箇所づつ、合計18箇所 panasonic新金属プレート
TVジャック…1箇所 panasonic新金属プレート
電話ジャック…1箇所 panasonic新金属プレート
スイッチ…11箇所 panasonic新金属プレート
ガスコンセント…リビングに1箇所。壁付けタイプ
パイプファン(24H)…LDK、個室1・2、トイレ、浴室1箇所づつ、合計5箇所
(屋外側のベントキャップ、スリーブ工事はSKにて)
吸気孔…同上 同個数 フィルター付き
(屋外側のベントキャップ、スリーブ工事はSKにて)

■設備
洗濯機用水栓…kakudai 721-606-13 同等品可
散水栓…kakudai EA468B-33 1箇所 壁直付け 同等品可

?「鎌倉大町テラス〜コーポラティブハウス」は自由設計を採用しますので、室内は自由に設計することが可能です。

ご要望をお聞きし、ご予算に応じたご提案を、担当設計よりご提案させていただきますのでお気軽にお問合せ下さい。

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