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鎌倉のお寺の借地権は魅力があります!2,670万円残り1区画のみ

全2区画でお寺の借地権に注文住宅でマイホームをつくろうというプロジェクト、

宅地B(角地)はご契約に向けて「商談中」でしたが無事「成約」となりました。

残りは、1区画 借地権価格 2,170万円自由に建築可能な土地でマイホーム実現さるチャンスです。

改めてこのプロジェクトのメリット・デメリットを簡単にご紹介致します。

 

写真は、過去大町3丁目にてお寺の借地権プロジェクトで完成した街並み・建物です。

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(メリット)

・旧鎌倉市内の立地条件が良い場所でマイホーム実現が可能

・所有権土地のおよそ60%〜70%の価格で取得可能

・土地価格を抑えた分、建築費へ予算を使えるので理想の住まいづくりが可能

・物件総額から考えるても将来のリセールする際にも売却しやすい価格帯である

 

(デメリット)

・ご資金計画が所有権土地購入と比べ少し大変

・自分の土地がほしい方には不向き

・20年に一度更新料が必要

・将来の増改築・建替え時にも承諾が必要

 

今回プロジェクトは鎌倉駅平坦13分の閑静な住宅地環境であり、総合的に

他不動産と比較しても充分魅力があると思います。

全2宅地、残りは宅地Aの1宅地のみとなります。

今度の週末、現地見学〜お寺の借地権について、ご資金計画についてなど

詳しくお聞きになってみてはいかがでしょうか。

 

―――――大町エコタウン〜戸建てcoop住宅ーーーーーーーー

(概要と資金シュミレーション)

宅地A ? 敷地面積 149.99平米(45.37坪)*セットバック面積含む

借地権価格 2,670万円(造成工事費含む完成宅地価格)

資金計画シュミレーション

借地権契約手付金 400万円 (契約金+建築着工時金)

造成工事費    500万円 (完成宅地までの工事費)

建築費用契約金  100万円(建設会社により異なります。)

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自己資金合計  1,000万円 (理想的な自己資金です。)

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ご資金計画のご相談承りますのでお気軽に問い合わせ下さいませ。

 

現地見学・ご相談会ご予約はフリーダイヤル 0120−660−741

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