Home > 逗子の古民家再生プロジェクト〜築80年の古民家に暮らしませんか!

逗子の古民家再生プロジェクト〜築80年の古民家に暮らしませんか!

湘南エリアで古民家を探すハードルはとても高く、見つけてもとても自分で購入できるような

価格帯ではなく、、、、断念というかたも多いのではないでしょうか。

自分でも買える価格帯の古民家ないかな〜という方には希少な物件情報です。

IMG_2391

場所は、「逗子市池子2丁目」住宅街の中にある南道路の陽当たりの良い物件です。

物件は、築およそ80年の石場建て基礎の古民家です。

先日「古民家再生協会による古民家鑑定も行われて。建物コンディションもしっかり検証済みです。

これをもとに協会による「再生リフォーム」を行い住宅ローンはフラット35の利用が

出来るよう進めます。古民家の住宅ローン、、、、?そんなのあるのという方もいらっしゃる

かと思いますが「日本初の事例」となる取組みで利用が可能となります。

勿論、リフォームプランはお客様と伝統建築再築士の設計事務所とが一緒にリフォーム

プランを考えていき、フラットの基準にあわせた工事を行います。

こんな古民家です。

IMG_2385

IMG_2386

IMG_2384

IMG_2393

IMG_2397

IMG_2400

IMG_2401

[所在地] 逗子市池子2丁目

[交 通] JR横須賀線「東逗子」駅徒歩13分

[土 地]  地目/宅地

[地 積] 207.40?(62.73坪)

[道 路] 南側3.7m道路に約14m接道

[建 物] 木造平屋建て

[建物面積] 100.63?(30.44坪)

[用途地域] 第1種低層住居専用地域

[建ペイ/容積率] 50%/100%

[設 備] 東京電力、都市ガス、本下水、上水道

[価 格]  3,800万円 (建物利用前提で別途リフォーム費用などが掛かります。)

[住宅ローンについて] フラット35(古民家基準)の利用が可能となります。

[売り渡し条件] 売主は売地として売却を希望しますので、建物については買主様の自己責任にて活用することが条件となります。伴い、物件売買による売主の建物瑕疵担保責任はございません。但し、古民家再生協会事業者によるリフォーム工事に伴う「瑕疵保証制度」はご利用になれます。

 

物件について「現地見学」「個別相談会」随時受付可能です。

ご予約/お問合せは暮らす湘南サイトよりお願い致します。